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Herzlich willkommen - Immobilieninvestment mit Plan
Für Investoren: Für Immobilieninvestments gibt es keine Börse oder transparenten Markt. Die Verkehrswerte sind von unterschiedlichen Bedingungen abhängig. Um zukünftige Risiken und Fehlinvestitionen zu vermeiden, empfiehlt sich die Ertragspotenziale vorab zu prüfen und durch geschickte Finanzierungsmodelle die Rendite des eingesetzten Kapitals sogar zu vervielfachen (Lererage-Effekt). Sprechen Sie mit uns.
Für Privatpersonen: Eine Immobilientransaktion, Kauf oder Verkauf, ist eine große Entscheidung, die zur Verbesserung der Wohnsituation, der Altersvorsorge oder zu mehr Freiheit bei z.B. Trennungen oder Erbschaften führen soll. Durch Planung können bei Verkäufen überteuerte Kaufpreise, hohe Zinsen oder ungeplante Kosten vermieden werden. Beim Verkauf kann durch gezielte Planung und Handlungsstrategie der bestmögliche Preis und die gewünschte Lösung erzielt werden. Eine strategische Beratung vor Kauf schützt Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben. Sprechen Sie mit uns.
Es ist uns eine Herzensangelegenheit, Sie vor dem An- oder Verkauf Ihrer Immobilie beraten zu können. Sie erhalten über das übliche Maklermandat hinaus Preisvorteile, Zeitgewinn, Wissenszuwachs und Sicherheit durch:
Beratung vor Kauf
Kosten sparen, Zeit gewinnen
Beratung vor Verkauf
Strategie zum Verkaufserfolgserfolg
Lebensplanung
Generations- und
Finanzmanagement
Netzwerken
Kontakte nutzen
Ihr Team für Finanz- und Immobilienkompetenz
Seit 15 Jahren unterstützt die Finanzplanung Eco GmbH, hier Immoplanung, ihre Mandanten bei der Erreichung ihrer finanziellen Lebensziele. Im Rahmen dieser projektbezogenen Arbeiten wurden komplexe Immobiliengeschäfte abgewickelt. Dazu zählten oft Immobilienprojekte mit besonderen Zielsetzungen, wie z. B.:
- Unterstützung bei der landwirtschaftlichen Geschäftsaufgabe, sowie die Vermarktung eines Vierkanthofes mit über 70 ha Land,
- Die Auflösung einer GmbH inkl. Betriebsgebäude, wobei die Vermarktung durch individuelle öffentliche Versteigerung zum Bestpreis ermöglicht wurde,
- Beendigung eines Mietvandalismus mit anschließender gewinnbringender Vermarktung.
So baut die Finanzplanung Eco GmbH auf langjährige Immobilienprojekterfahrungen auf, und nutzt diese Expertise für die erfolgs- und werteorientierte Vermarktungen. Ab sofort steht Ihnen bei Bedarf von Immobiliengeschäften unser Team zur Verfügung. Sie können direkt Ihr individuelles Suchprofil oder Ihr Kauf- oder Verkaufsinteresse kundtun. Gerne dürfen Sie diese Dienstleistungen auch Ihren Freunden und Bekannten weiterempfehlen. Unser Team freut sich auf die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Immobilienkauf
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Weiterempfehlung
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Immoplanung im Vergleich
| traditioneller Makler | Immoplanung | |
| 1. Erfassung der Ziele für Käufer oder Verkäufer | ✓ | |
| 2. Immobilienbesichtigung und Immobilienbewertung | ✓ | ✓ |
| 3. Für Käufer: Zertifizierte Finanzplanung eines (CFP©) - Ermittlung der Kredit-Obergrenze, Investorenanalysen |
✓ | |
| 4. Für Verkäufer: Vorabmaßnahmen zur Verbesserung des Verkaufs- / Ankaufserfolgs |
✓ | |
| 5. Entwicklung einer An- oder Verkaufsstrategie | ✓ | |
| 6. Immobilienvermarktung | ✓ | ✓ |
| 7. Objektvideo & Drohnenaufnahme | (✓) | (✓) |
| 8. Begleitung und Verhandlung bei Bankgesprächen durch hausinternen Bankbetriebswirt |
✓ | |
| 9. Bezahlung der Dienstleistung als Stundenhonorar, Provision oder Kombination möglich |
✓ | |
| 10. Professionelle Investition des Verkaufserlöses | ✓ |
Fairness
Sie entscheiden, welche Dienstleistung Sie in Anspruch nehmen wollen:
- Für die Beratungsdienstleistung zahlen Sie ein faires Beratungshonorar, unabhängig vom Maklervertrag.
- Im Falle eines Makler-Alleinauftrags mit erfolgter Vermarktung durch uns, kann das Beratungshonorar mit der anfallenden Maklercourtage verrechnet werden.
Demnach erhalten Sie unabhängige und professionelle Leistungen, die zu 100 % auf Sie abgestimmt sind. Denn unser Handeln orientiert sich stets daran, was wir aus Ihrer Sicht tun würden.